Ten nowy apartament 3 + 1 dwupoziomowy o powierzchni 150 m² w Mahmutlarze nadaje się do przeniesienia rodziny do Turcji, stałego życia, przedłużonych wakacji lub przyszłego użytkowania. Apartament zajmuje górne poziomy kompleksu mieszkalnego, jest oferowany z zakończonym wykończeniem wnętrza i nie był wcześniej zajęty. Obejmuje trzy sypialnie, przestronny pokój dzienny z kuchnią, dwie łazienki, wewnętrzne schody, balkony i taras z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, Góry Taurus i miasto. Cena jest €220,000.
To... mieszkanie w Alanyi znacznie różni się od standardowej nieruchomości 3 + 1. Kupujący otrzymuje przestronny duplex, gdzie wspólne i prywatne obszary mogą być rozprowadzane na dwóch poziomach.
Powierzchnia 150 m² umożliwia stworzenie pełnego domu rodzinnego z wydzielonymi sypialniami, dużą częścią wspólną, schowkiem i przestrzenią dla gości. Format jest szczególnie praktyczny dla rodzin z dziećmi, gospodarstw wielopokoleniowych lub par wymagających domowego biura i pokoju gościnnego.
Mieszkanie zlokalizowane jest na wyższych piętrach kompleksu. Jego wzniesienie zapewnia szeroki widok na wybrzeże, miasto, zieloną okolicę i góry Taurus.
Obiekt jest oferowany z zakończoną wykończeniem, zainstalowaną kuchnię, wyposażenie sanitarne, drzwi wewnętrzne, wzmocnione drzwi wejściowe, okna z podwójną szybą, wbudowane oświetlenie i granitowe blaty kuchenne. Meble, urządzenia gospodarstwa domowego i klimatyzacja nie są wliczone.
Dla kupujących planujących kupić mieszkanie w Alanyi i stworzyć własne wnętrze bez płacenia za czyjeś meble, ta nieruchomość oferuje więcej swobody niż umeblowane mieszkanie odsprzedaży.
Dwupoziomowy poziom 3 + 1 Układ dla dużej rodziny
Główną zaletą jest możliwość podziału domu według funkcji. Jeden poziom może zawierać salon, kuchnia, pokój gościnny lub biuro, podczas gdy drugi poziom może stać się prywatną strefą rodzinną.
Istnieje trzy oddzielne sypialnie. Główny pokój może być używany przez właścicieli, drugi jako pokój dziecięcy, a trzeci jako pokój gościnny, biuro lub sypialnia dla starszych krewnych.
Dla rodziny z dwójką dzieci dwupoziomowy apartament zapewnia więcej prywatności niż kompaktowy apartament 3+1, w którym każdy pokój ma wyjście na ten sam korytarz. Oddzielne poziomy redukują hałas w domu i pozwalają członkom rodziny realizować różne harmonogramy.
Schody wewnętrzne znajdują się z dala od centrum salonu. Rodziny z małymi dziećmi lub starszymi krewnymi powinny starannie ocenić schody i rozważyć bariery ochronne, jeśli jest to wymagane.
W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki, co jest ważnym elementem praktycznym w przypadku nieruchomości tej wielkości.
Dokładny plan piętra, rozmieszczenie pomieszczenia i powierzchnia netto każdego poziomu powinny zostać potwierdzone w dokumentach technicznych przed uiszczeniem kaucji.
Przestronny salon z kuchnią i panoramicznymi oknami
Głównym salonem jest jasny pokój z otwartą kuchnią. Jego rozmiar pozwala na miejsce dla pełnej grupy miejsc siedzących, obszar TV, stół dla sześciu do ośmiu osób i dodatkowe przechowywanie.
Zainstalowane są szafki kuchenne. Fronty świetlne i neutralne wykończenie tworzą elastyczną podstawę dla różnych nowoczesnych stylów wnętrz.
Przyłącza i przestrzeń przygotowano pod sprzęt AGD. Kupujący będzie musiał zakupić lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik, okap, zmywarkę i pralkę w zależności od preferowanej specyfikacji.
Brak mebli zwiększa początkowy budżet konfiguracji, ale daje właścicielowi pełną kontrolę nad jakością sofy, łóżka, materace, szafy, oświetlenie i tekstylia.
Duże okna i dostęp do przestrzeni zewnętrznych zapewniają dużo naturalnego światła i sprawiają, że pomieszczenia wydają się otwarte.
Dla kupujących poszukujących mieszkanie do przeniesienia do Turcjiprzestrzeń mieszkalna sprzyja normalnemu życiu rodzinnemu, a nie tylko krótkim pobytom w ośrodku.
Panoramiczne widoki na morze, góry i Alanyę
Jedną z największych zalet nieruchomości jest położenie na wysokim piętrze i otwarta perspektywa. Z balkonów i tarasów roztacza się widok na Morze Śródziemne, Alanyę, zieloną okolicę i góry Taurus.
To nie jest bezpośrednia panorama morska pierwszej linii. Linia brzegowa jest widoczna z odległości ponad otaczającym rozwojem.
Widok na góry jest bardziej widoczne z przeciwległej strony mieszkania, zapewniając kilka różnych widoków, a nie okna w kierunku tylko jednego kierunku.
Duży taras może być używany na śniadanie, rodzinne kolacje, leżaki lub sadzone na zewnątrz.
Meble ogrodowe powinny być odporne na wiatr, słońce i wilgoć na wysokich podłogach.
Dla kupujących poszukujących apartament z widokiem na morze w AlanyiNieruchomość oferuje połączenie horyzontu morskiego, krajobrazu górskiego, dużej powierzchni i położenia na górnym piętrze.
Nowe mieszkanie bez wcześniejszego zamieszkania
Z ogłoszenia wynika, że mieszkanie nie było wcześniej zamieszkane. Kupujący otrzymuje nieruchomość bez zużytych mebli, uszkodzeń najemcy i konieczności cofnięcia decyzji innego właściciela.
Wykonane są główne prace wykończeniowe. Na podłodze, drzwi, armatura sanitarna, szafy kuchenne i oświetlenie podstawowe.
Łazienki mają jasne, nowoczesne wykończenia i są wyposażone w prysznice, umywalki, szafki i ceramikę sanitarną. Podczas przeglądu należy sprawdzić wodoodporność, ciśnienie wody, wentylację i drenaż.
Nowy właściciel może zaprojektować oba poziomy w jednym stylu lub stworzyć oddzielne koncepcje dla dzielonych i prywatnych obszarów.
Na liście znajduje się rok budowy 2026. Kupujący powinni oddzielnie potwierdzić faktyczną datę ukończenia, pozwolenie na pobyt i aktualny status aktu własności.
Wartość praktyczna obiektów kompleksu
Kompleks przeznaczony jest do użytkowania przez cały rok. W cieplejszych miesiącach mieszkańcy mogą korzystać z kilku basenów na zewnątrz i zjeżdżalni wodnych. Rodziny mogą spędzać czas w pobliżu wody bez podróżowania na plażę każdego dnia.
Kryty basen zimowy utrzymuje urządzenia przydatne podczas chłodniejszych miesięcy i wspiera rok-runda życia w Alanyi.
Obszar relaksu, łaźnia turecka i sauna pozwalają mieszkańcom korzystać z wellness bez zakupu zewnętrznego członkostwa SPA.
Sala fitness obsługuje regularne ćwiczenia, podczas gdy pokój dziecięcy i plac zabaw sprawiają, że kompleks jest bardziej odpowiedni dla rodzin.
Dodatkową przestrzeń na zewnątrz apartamentu zapewniają kawiarnia-bar, altany, zagospodarowany teren i strefy relaksu.
Parking kryty chroni pojazdy przed słońcem i deszczem. Parking w pobliżu budynku znajduje się również w szczegółach nieruchomości.
Kompleks posiada całodobową ochronę, obsługę konsjerża i generator zapasowy. Generator jest szczególnie ważny dla mieszkania na piętrze, ponieważ obsługa windy zależy od stabilnej mocy.
W wykazie znajduje się również prywatny dostęp do morza. Ponieważ kompleks znajduje się około 4,500 metrów od wybrzeża, dokładne znaczenie musi być potwierdzone: może odnosić się do przejścia, transferu, wyznaczonego obszaru plaży lub innej usługi.
Odległość do morza
Podana odległość do wybrzeża wynosi około 4,500 metrów. Nie jest to odpowiednie dla kupujących, którzy wymagają plaży w ciągu kilku minut spacerem.
W przypadku regularnych wizyt na plaży bardziej praktyczny będzie samochód, taksówka, transport publiczny lub kompleksowy transfer.
Położenie z dala od pierwszej linii brzegowej ma również zalety: niższy poziom hałasu drogowego, bardziej otwarte otoczenie, tereny zielone i szersze widoki.
Obiekt jest skierowany bardziej do kupujących priorytetyzując przestrzeń, widoki, udogodnienia i spokojne środowisko, a nie minimalna odległość plaży.
W przypadku całorocznego życia rodzinnego może to być bardziej praktyczne niż mniejsze mieszkanie bezpośrednio nad morzem, zwłaszcza że na terenie kompleksu znajdują się już obiekty pływackie i rekreacyjne.
Przed zakupem należy sprawdzić rzeczywistą trasę na wybrzeże, transport publiczny i wszelkie usługi plażowe.
Mahmutlar — rozwinięta dzielnica Alanyi zapewniająca stałe życie
Mahmutlar to jedna z największych i najbardziej znanych dzielnic Alanyi. Posiada pełną infrastrukturę miejską działającą przez cały rok.
Okręg oferuje duże supermarkety, lokalne sklepy, apteki, banki, kawiarnie, restauracje, prywatne biura medyczne, salony, usługi dostawy i inne codzienne firmy.
Kilka razy w tygodniu działają targi rolne, oferujące świeże warzywa, owoce, sery, oliwki, zioła i produkty lokalne.
Regularne autobusy łączą Mahmutlar z centralną Alanyą i innymi wschodnimi dzielnicami.
Infrastruktura w górnej części dzielnicy jest słabsza niż w pobliżu wybrzeża. Samochód może znacznie ułatwić codzienne zakupy i logistykę rodzinną.
Zaletą lokalizacji na wzniesieniu jest otwarta panorama. W gęsto zabudowanej nadmorskiej części Mahmutlar trudniej jest znaleźć nieruchomość z widokiem na morze, miasto i góry.
Dla kupujących rozważających przeniesienie do Turcji, dzielnica oferuje ugruntowaną społeczność międzynarodową i usługi dla obcokrajowców.
Przed zakupem rodzina powinna sprawdzić dokładną odległość do szkół, transportu publicznego, sklepów i placówek medycznych.
Z punktu widzenia płynności przestronne mieszkania dwupoziomowe mają węższą widownię niż mieszkania 1+1 i 2+1. Jednak nowe budownictwo, duża powierzchnia, widoki i złożone udogodnienia wspierają popyt wśród nabywców rodzinnych.
Więcej informacji o dzielnicy: nieruchomość w Mahmutlarze.
Można porównać Mahmutlar z innymi lokalizacjami tutaj: najlepsze obszary Alanya do zakupu nieruchomości.
Dla kogo ten duplex jest odpowiedni
Rodziny z dziećmi
Trzy sypialnie, dwie łazienki i dwa poziomy zapewniają oddzielne obszary osobiste, zachowując duży wspólny salon.
Życie na stałe
Powierzchnia 150 m², zagospodarowana infrastruktura, kryty parking i basen zimowy sprzyjają całorocznemu życiu rodzinnemu.
Przeprowadzka do Turcji
Nieruchomość pasuje do rodziny wymagającej dużego nowego mieszkania i chętny do organizowania umeblowania i codziennego transportu niezależnie.
Rodziny Wielopokoleniowe
Oddzielne piętra pozwalają rodzicom, dorosłym dzieciom lub gościom mieszkać bardziej niezależnie niż w standardowym, jednopoziomowym mieszkaniu.
Wynajem
Po całkowitym umeblowaniu nieruchomość może spodobać się rodzinom lub najemcom wymagającym kilku sypialni i dużej powierzchni dziennej. Oferta wynajmu na wynajem jest węższa niż w przypadku mieszkań masowych 1+1 i 2+1.
Kto może znaleźć go nieodpowiedni
Nieruchomość nie może odpowiadać nabywcom wymagającym dostępu do plaży na odległość, unikając wewnętrznych schodów lub w pełni umeblowane ruchome w-gotowy dom.
Zezwolenie na pobyt i potencjał obywatelstwa tureckiego
Kategorie nieruchomości wskazują na możliwość korzystania z dokumentu pobytowego. Kwalifikowalność musi być sprawdzona przed wpłaceniem depozytu zgodnie ze statusem dystryktu, wartością katastralną, oceną i obecnymi wymaganiami migracyjnymi.
Sprawdzamy każdą nieruchomość indywidualnie i wyjaśniamy, czy może ona być wykorzystywana do składania wniosków o pozwolenie na pobyt.
Więcej informacji: zezwolenie na pobyt w Turcji poprzez zakup nieruchomości.
Cena mieszkania wynosi 220 000 euro, więc zakup samej nieruchomości nie osiąga progu inwestycji w obywatelstwo tureckie.
Więcej informacji o programie obywatelskim: Obywatelstwo tureckie poprzez inwestycje w nieruchomości.
Potencjał wynajmu i inwestycji
W ramach budżetu €220.000, obiekt oferuje 150 m², trzy sypialnie, dwie łazienki, pozycję na piętrze, panoramiczne widoki i rozległe kompleksowe udogodnienia.
W przypadku wynajmu długoterminowego bliźniak może spodobać się rodzinom, zagranicznym pracownikom z dziećmi oraz najemcom potrzebującym biura, pokoju gościnnego lub dodatkowej powierzchni.
Główną inwestycją początkową jest pełne wyposażenie wnętrz. Właściciel będzie potrzebował mebli, klimatyzacji, urządzeń, oświetlenia, tekstyliów i wyposażenia tarasowego.
Odległość do morza wynosząca około 4,5 km ogranicza część popytu turystycznego. Częściowo rekompensują to widoki, baseny, zaplecze SPA i duża powierzchnia.
Należy sprawdzić, czy kwalifikowalność wynajmu krótkoterminowego jest zgodna z obowiązującym prawem, pozwoleniami i zasadami firmy zarządzającej.
Więcej informacji: zasady wynajmu nieruchomości w Turcja.
Mocne strony związane z płynnością obejmują niedawną budowę, przestronny układ, panoramiczne widoki i udogodnienia. Czynniki ograniczające obejmują odległość od plaży, koszt wyposażenia i węższą grupę odbiorców kupujących apartamenty dwupoziomowe.
Dla kupujących rozważających inwestycje w nieruchomości w Turcji, ta nieruchomość bardziej nadaje się do zamieszkania przez rodzinę, wynajmu długoterminowego i ochrony kapitału niż do szybkiej odsprzedaży.
Jakie są koszty zakupu? Zazwyczaj około 5- 6% ceny nieruchomości, w tym podatki i koszty rejestracji. Obejmuje to koszty TAPU, tytuł podatku od przeniesienia własności, tłumaczenia dokumentów, procedury notarialne, w razie potrzeby, połączenia użyteczności i wsparcie transakcji.
Ważne: mieszkanie jest sprzedawane bez mebli, urządzeń lub klimatyzacji. Przed zakupem, potwierdzić datę zakończenia budowy, pozwolenie na pobyt, status TAPU, obszar netto, opłaty utrzymania, warunki serwisowe na plaży i pełną specyfikację wykończenia.
Często zadawane pytania
Jaka jest cena mieszkania?
Cena nieruchomości wynosi 220.000 €.
Jaki jest rozmiar duplex?
Na liście znajduje się całkowita powierzchnia 150 m². Obszary brutto i netto powinny zostać potwierdzone w TAPU i planie technicznym.
Jaki jest układ?
Układ 3+1 obejmuje trzy sypialnie, salon z kuchnią, dwie łazienki, schody wewnętrzne, balkony i taras.
Na którym piętrze jest to mieszkanie?
Duplex zajmuje wyższe poziomy; w wykazie znajduje się 12 piętro. Dokładna dystrybucja podłogi powinna być potwierdzona.
Kiedy zbudowano kompleks?
Lista stanowi 2026. Rzeczywiste daty ukończenia i obsadzenia muszą zostać potwierdzone.
Jak daleko jest morze?
Podana odległość wynosi około 4500 metrów.
Czy apartament ma widok na morze?
Tak. Oferuje panoramiczny widok na morze, miasto i góry.
Czy mieszkanie jest umeblowane?
Nie. Ma zakończone wykończenie, kuchnię i armaturę sanitarną, ale nie ma mebli ani sprzętu AGD.
Czy ktoś mieszkał w mieszkaniu?
Z opisu wynika, że nie był on wcześniej zamieszkany.
Ile jest łazienek?
Mieszkanie posiada dwie łazienki.
Czy na terenie kompleksu znajduje się odkryty basen?
Tak, dostępne są odkryte baseny i zjeżdżalnie wodne.
Czy na terenie kompleksu znajduje się kryty basen?
Tak. Podaje się kryty basen zimowy.
Jakie udogodnienia SPA są dostępne?
Kompleks oferuje łaźnię turecką, saunę i strefę relaksu.
Czy jest sala fitness?
Mieszkańcy mogą skorzystać z sali fitness.
Czy są udogodnienia dla dzieci?
Tak. Pokój dla dzieci i place zabaw są dostępne.
Czy dostępny jest parking?
Tak. Podaje się parking kryty i parking w pobliżu budynku.
Czy kompleks posiada generator?
Tak, zapasowy generator jest dostępny.
Czy mieszkanie nadaje się do zamieszkania na stałe?
Tak. Rozmiar, trzy sypialnie, dwie łazienki i całoroczne udogodnienia wspierają życie rodzinne.
Czy nieruchomość jest odpowiednia dla starszych nabywców?
Pozycja wysokiego piętra jest praktyczna z niezawodnymi windami, ale wewnętrzne schody dwupoziomowe mogą być trudne dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Czy mieszkanie nadaje się do wynajęcia?
Tak, głównie na wynajem długoterminowy rodziny po pełnym umeblowaniu.
Czy nieruchomość może być wykorzystana na zezwolenie na pobyt?
Kategorie wskazują ten cel, ale kwalifikowalność należy sprawdzić na podstawie wartości katastralnej, dokumentów i aktualnych wymogów.
Czy mieszkanie nadaje się do obywatelstwa tureckiego?
Nie, jeśli kupujesz tylko tę nieruchomość. Cena jest poniżej progu inwestycji obywatelskiej.
Jakie dodatkowe koszty zakupu należy się spodziewać?
Zazwyczaj około 5- 6% ceny nieruchomości, z wyłączeniem mebli, urządzeń i klimatyzacji.
Skontaktuj się z nami - zapewnimy plan piętra i zwiedzanie wideo, zweryfikujemy dokumenty, obszar netto, kompleksowy status i pozwolenie na pobyt potencjał, obliczymy pełne koszty zakupu i zorganizujemy oglądanie w Mahmutlarze.
Napisz do nas na Telegramie
