Płatności z tytułu użytkowania w Turcji

Prawie każdy obcokrajowiec może zakup nieruchomości w Turcja . Bariery prawne są minimalne. Jednak wraz z zakupem automatycznie pojawia się dodatkowa pozycja wydatków - rachunki za media. Dzisiaj przyjrzymy się jaki jest ich rozmiar w przypadku każdego przedmiotu i w jaki sposób należy dokonać tego rodzaju płatności. A więc zaczynajmy!

Na co składają się rachunki za usługi użyteczności publicznej?

Opłaty za mieszkanie i usługi komunalne w Turcji obejmują:

1. Płatności licznikowe.
2. Telefon, Internet, telewizja.
3. Pomoc.
4. Polisa ubezpieczeniowa.

Przeanalizujmy każdy składnik osobno. Z pierwszym nie będzie pytań: z reguły są to zwykłe płatności za gaz, wodę, prąd, ogrzewanie. Drugi punkt jest nam również znany.

Trzecia koncepcja - pomoc - zakłada płatność za utrzymanie kompleksu mieszkaniowego. Powstaje na podstawie płatności wszystkich mieszkańców kompleksu. Fundusze zgromadzone w ten sposób są wykorzystywane do utrzymania czystości na dziedzińcach, utrzymania takich elementów infrastruktury mieszkaniowej jak windy, kamery CCTV, itp.

Jeśli mówimy o ubezpieczeniu, w Turcji wszyscy właściciele domów są zobowiązani do wykupienia polisy na wypadek trzęsienia ziemi, która nazywa się DASK. Dzięki temu możliwe jest zapewnienie właścicielom odszkodowania w sytuacji awaryjnej za stosunkowo niewielką kwotę.

Przyjrzyjmy się teraz bardziej szczegółowo każdej pozycji wydatków, a następnie porównajmy wysokość miesięcznych rachunków za media z krajami europejskimi.

Prąd

Turcja ma czterofazowy harmonogram taryfowy dla energii elektrycznej: rano, po południu, wieczorem i nocy. Liczniki są skonfigurowane do automatycznego przełączania między tymi okresami.

Koszt na 1 kWh zależy od fazy zużycia energii. Taryfa energii elektrycznej zależy również od zużycia: jeżeli jest niższa niż 150 kWh, wówczas taryfa będzie wynosić około 0,11 EUR za 1 kWh. Jeśli zużyjesz więcej niż 150 kWh miesięcznie, będziesz musiał zapłacić 0,18 EUR za 1 kWh. Średnia stawka wynosi około 0,15 EUR za 1 kWh.

Dostawa wody

W przypadku wody obowiązują również limity zużycia. Za 1 metr sześcienny w Turcji zapłaci się średnio od 7 do 10 lirów (0,39-0,55 euro). Do rachunku za wodę doliczane są trzy rodzaje podatków:

1. VAT.
2. Podatek od wody ściekowej.
3. Podatek od odpadów stałych.

Tak więc, jeśli dodasz wszystkie te podatki do kosztów wody, otrzymasz przyzwoitą kwotę. Woda jest jednym z najważniejszych elementów w rachunkach za usługi użyteczności publicznej w Turcji. Ludzie starają się zapisać w każdy możliwy sposób, nie nawet z powodu ubóstwa, ale ponieważ ten kraj ma bardzo rozwiniętą kulturę oszczędzania zasobów i korzystania z nich racjonalnie.

Gaz

Połączony gaz to w Turcji rzadkość. Bardziej powszechne są butle z gazem, których koszt wynosi od 15 do 30 euro. Takie butle są bardziej opłacalną opcją pod względem zużycia gazu.

Ogrzewanie

Można powiedzieć, że w Turcji nie ma centralnego ogrzewania. Bardzo niewiele domów jest połączonych w ten sposób. Mieszkańcy Turcji instalują osobne kotły grzewcze zasilane energią elektryczną lub paliwem płynnym. Można również znaleźć znane piece typu potbelly.

Ogólnie rzecz biorąc, w przypadku wybrzeża problem ogrzewania nie jest istotny: wystarczy grzejnik. Wynika to z warunków klimatycznych: zima na tym obszarze jest dość łagodna. Metoda ta jest bezpieczniejsza i bardziej przyjazna dla środowiska.

Telefon, telewizja, Internet

Rozwiązania pakietowe (połączenie Internetu + telewizji, Internetu + telefonu i innych) cieszą się w Turcji dużą popularnością. To opłacalne. Umowy zawierane są na okres około 2 lat. W sumie za tę pozycję wydatków będziesz płacić około 30 euro miesięcznie. Najrozsądniejszym rozwiązaniem jest zapoznanie się z ofertami różnych dostawców tych usług, a następnie znaleźć korzystną opcję dla siebie.

Ubezpieczenie DASK

Jak już wspomniano, ubezpieczenie to jest obowiązkowe dla każdego właściciela domu. Koszt wynosi do 150 euro rocznie. Kupując mieszkanie, musisz wydać od 100 do 200 euro na ponowne wystawienie polisy ubezpieczeniowej.

Pomoc

Istnieje następująca zależność: im więcej udogodnień, tym wyższa płatność za idat. Kwota płatności jest ustalana na spotkaniu mieszkańców kompleksu lub oddzielnego domu. Średnio, opłata za idat może wynosić od 10 do 100 euro miesięcznie. Dzięki temu podatkowi, infrastruktura każdego kompleksu mieszkaniowego jest w dobrym stanie. System ten pozwala mieszkańcom zobaczyć, gdzie pieniądze płacą co miesiąc idzie.

Co się dzieje w przypadku niepłacenia rachunków?

Turcja jest bardzo rygorystyczne w tej sprawie. Jeśli opóźnienie jest więcej niż 15 dni, wtedy prąd i woda zostaną wyłączone. Będziesz musiał zapłacić opłatę za ponowne podłączenie. Procedura ta może zająć dużo czasu. Zapłać rachunki na czas!

Jak zapłacić?

Płatności za rachunki można dokonać gotówką lub przelewem bankowym (akceptowane są również karty systemu Mir). Płatności on-line można dokonać poprzez aplikację mobilną banku lub na stronach internetowych organizacji dostarczających energię elektryczną i wodę.

Odczyty liczników dokonywane są automatycznie. Dotyczy to zarówno zaopatrzenia w energię elektryczną, jak i wodę. Jeśli w Rosji odczyty są rejestrowane i wysyłane przez samą osobę, to w Turcji wszystko dzieje się automatycznie. Co miesiąc każdy właściciel domu otrzymuje paragon wskazujący kwotę do zapłaty, taryfę i standardy zużycia.

Całkowita kwota usług użyteczności publicznej na miesiąc

Tak więc, średnio w Turcji, rachunki za usługi użyteczności publicznej są około 100 euro. W krajach Europy Zachodniej ta pozycja wydatków jest wyższa. Warto zauważyć, że Turcja była w fazie kryzysu gospodarczego przez długi czas, który został spowodowany przez pandemię coronavirus i wzrost cen zasobów. Na początku 2022 roku podjęto decyzję o zwiększeniu taryf za energię elektryczną. Było to około 150%. Ale nadal, taryfa za energię elektryczną pozostaje na akceptowalnym poziomie w porównaniu z krajami Unii Europejskiej.

Wniosek

Przed kupujesz nieruchomości w Turcji , musisz wiedzieć, że rachunki za media są ważną pozycją wydatków każdego właściciela domu. W tej kwestii konieczne jest jasne zrozumienie, w jaki sposób i w jakich ramach czasowych należy zapłacić. Tylko w tym przypadku nie będziesz miał żadnych problemów z prawem, a Twoje życie pozostanie wygodne. Dziękuję za uwagę!

⠀