Czy drogie jest życie w Turcji?

Czy drogie jest życie w Turcji?

Dla tych, którzy zdecydowali się na przeprowadzkę do innego kraju i już rozglądają się za mieszkaniami w Turcji, bardzo ważne staje się pytanie, jak drogie staje się życie w Republice Południowej i jakie wydatki czekają tych, którzy planują zamieszkać we własnym mieszkaniu.

Podatki i koszty utrzymania nieruchomości

Pierwszą rzeczą, którą należy powiedzieć, i że każdy właściciel mieszkania lub willi w Turcji powinien wiedzieć - wszyscy właściciele płacą roczny podatek od nieruchomości. Kwota jest mała, ale nie należy zapominać o tym również.

Wysokość podatku, który trzeba będzie zapłacić na rzecz skarbu państwa, oblicza się na podstawie wartości katastralnej nieruchomości (tej, która jest zarejestrowana w Tapu). W większości przypadków jest poniżej rynku. Zaniżają koszt, aby płacić mniejsze podatki zarówno za zakup, jak i w przyszłości za utrzymanie nieruchomości.

Jak obliczyć ten podatek? Cło od nieruchomości w Turcji wynosi 0,2-0,4% (w zależności od rodzaju nieruchomości). Jeśli zatem w Twoim Tapu zostanie zarejestrowana kwota 100 000 lirów, będziesz musiał płacić od 200 do 400 lirów rocznie.

Ważne jest, aby wiedzieć, że wartość katastralna mieszkania lub willi może być przeliczana corocznie. Dlatego też wysokość podatku może się różnić. Ale wcale.

Miesięczne wydatki na mieszkanie

W Turcji nie ma czegoś takiego jak czynsz. Ale nadal istnieją opłaty miesięczne.

Ci, którzy kupują mieszkania lub wille w Turcji w komfortowych kompleksach zwykle płacą aydat (miesięczna konserwacja). Obejmuje oświetlenie i czyszczenie obszaru, basen, korzystanie z siłowni, sauna i inne udogodnienia, a także usługi dozorcy kompleksu (kapydzhi). Krótko mówiąc, co miesiąc płacisz za udogodnienia, które znajdują się w kompleksie.

Ilość aydat zależy od infrastruktury. Im bardziej rozbudowany, tym większa będzie miesięczna opłata. W większości dobrze wyposażonych kompleksów kwota ta wynosi średnio 50-60 euro.

W Turcji nie ma centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Na wybrzeżu Antalya, w zimie, w większości ogrzewają pokoje klimatyzatorami i używają elektrycznego podgrzewacza wody. W niektórych nowych kompleksach w Antalya utrzymywanych gazu ziemnego.

W Turcji opłaty za wodę i prąd naliczane są według wskazań liczników. Trudno z góry przewidzieć zużycie energii i wody. W opisanym przykładzie korzystanie z klimatyzacji przez część dnia oraz z innych urządzeń mieściło się w kwocie 150–200 lir miesięcznie. Do tego dochodziło 30–40 lir za wodę.

Oczywiście kwoty te mogą być zarówno niższe, jak i wyższe. Wszystko zależy całkowicie od Twoich potrzeb.

Rejestracja zezwolenia na pobyt (ikameta)

Jeśli planujesz mieszkać w Turcji na stałe lub co najmniej dłużej niż dwa miesiące w ciągu pół roku, będziesz musiał złożyć wniosek o zezwolenie na pobyt.

Właściciele nieruchomości w Turcji mogą wydać zezwolenie na pobyt na okres do 2 lat, a następnie je przedłużyć.

W tym celu będziesz musiał zapłacić ubezpieczenie. Najtańszy za rok będzie kosztować około 200-250 lirów. Trzeba jednak wziąć pod uwagę fakt, że suma ubezpieczenia jest uzależniona od wieku, zatem może zmieniać się zarówno w górę, jak i w dół.

Ponadto cudzoziemcy płacą podatek do tureckiego skarbu za rejestrację ikameta. Tutaj nie będziemy podawać kwot, gdyż wysokość cła zależy od obywatela jakiego kraju jest obcokrajowcem.

Istnieją firmy, które pomagają w projektowaniu zezwolenia na pobyt. Jeśli planujesz korzystać z ich usług, wtedy pewna kwota będzie również musiała być budżetowana.

Jedzenie i inne wydatki

Jedną z podstawowych potrzeb człowieka jest potrzeba pożywienia. A wielu z nas chce jeść produkty organiczne wysokiej jakości. Na szczęście w Turcji jest ich mnóstwo.

Tutaj przez cały rok na targowiskach można znaleźć świeże warzywa i owoce prosto z ogrodu. Tygodniowy wypad na bazar po artykuły spożywcze kosztuje średnio 100 lirów na rodzinę.

Dodaj do tego koszt mięsa, mleka, sera, chleba i innych niezbędnych artykułów spożywczych - otrzymasz kolejne 100 lirów tygodniowo.

Średnio około 400 lirów na osobę miesięcznie za produkt, 800 na dwie osoby.

Oczywiście kwota ta może być zarówno większa, jak i mniejsza, wszystko zależy od Twoich potrzeb. Jeśli stale jesz przysmaki, wydatki na jedzenie mogą wzrosnąć do kilku tysięcy lirów.

Nie zapomnij o kosztach telefonu i Internetu. Pakiet obejmujący około 500 minut, 1000 SMS-ów i kilka gigabajtów ruchu kosztuje średnio 30-50 lirów miesięcznie. Plus internet domowy - około 60 lirów.

Koszty transportu są również jednym z niezbędnych pozycji budżetowych. Podróżowanie w Alanyi po mieście autobusem kosztuje 3 lira. Więc jeśli wychodzisz gdzieś każdego dnia, trzeba będzie wydać 180 lira miesiąc.

Ogólnie rzecz biorąc, jeśli policzysz miesięczne niezbędne wydatki, to 1000-1500 lirów wystarczy na jedną osobę.

Oczywiście osobno należy liczyć takie rzeczy jak odzież czy chemia gospodarcza. I tutaj poziom żądań jest dla każdego inny. Tak więc w Turcji istnieją marki własnej produkcji, zarówno tanie, jak i klasy premium.

Na przykład w Waikiki, DeFacto, Koton ceny są więcej niż rozsądne. Ale İpekyol, Kiğlı, Vakko to już odzież wyższego poziomu. Ale o tym opowiemy w jednym z naszych kolejnych artykułów.

Wszystkie ceny prezentowane w tym materiale obowiązują na rok 2018. Ceny mogą się różnić w zależności od kursu walut i naturalnej inflacji. I oczywiście miesięczne wydatki będą zależeć całkowicie od Twoich potrzeb i życzeń.

Autor: