Kupno nieruchomości w Turcji w 2023 r.: zasady i cechy

Koszty nieruchomości na rynku tureckim nadal rosną, ale pomimo tego, zakup mieszkań w tym kraju pozostaje uzasadnione i opłacalne. Co trzeba wiedzieć o zakupie nieruchomości w Turcji w 2023? Jak? zakup nieruchomości Bezpiecznie i z zyskiem?

Opcje płatności

Istnieją 3 główne rozwiązania. Rozważymy każdy z nich szczegółowo.

1. Płatność całej kwoty w momencie zawarcia transakcji. Zalety i wady są oczywiste. Płacąc 100% kosztów, od razu stajesz się pełnoprawnym właścicielem nieruchomości, nie ma mowy o dalszym odroczeniu płatności. Jedyną istotną wadą jest to, że nie każdy dysponuje całą kwotą w odpowiednim czasie.
   
   
2. Plan ratalny. Mieszkanie można kupić na raty wyłącznie w fazie budowy. Z reguły przy sporządzaniu takiej umowy dokonuje się 30-40% wpłaty wstępnej kwoty głównej wynikającej z umowy, a pozostałe płatności rozdziela się zgodnie z harmonogramem na cały okres budowy obiektu, zwykle od 1 roku do 2,5 roku. Ale tutaj musisz zrozumieć, że nie będziesz mógł wprowadzić się do mieszkania natychmiast po ukończeniu planu ratalnego, dopóki budowa nie zostanie zakończona

Jakie dokumenty będą wymagane

Przy zakupie nieruchomości w Turcji w 2023 roku, cudzoziemiec, jak wcześniej, wymaga minimum dokumentów. Paszport zagraniczny będzie wystarczający. Następnie trzeba będzie uzyskać turecki TIN i otworzyć konto w tureckim banku. Wszystko to jest zrobione bardzo prosto; w Turcji nie ma biurokracji w sektorze nieruchomości. Aby transakcja szybko, proste i bezpieczne, skontaktuj się z naszą firmą o pomoc.

Cechy uzyskania pozwolenia na pobyt i obywatelstwa

Podobnie jak w latach poprzednich, w 2023 r zakup nieruchomości w Turcji jest podstawą uzyskania zezwolenia na pobyt nie tylko dla kupującego, ale także dla jego krewnych (mąż / żona, dzieci poniżej 18 roku życia). Uzyskanie zezwolenia na pobyt wiąże się z wieloma nowymi możliwościami: życiem w kraju bez ograniczeń, umieszczeniem dzieci w przedszkolach i szkołach.

Co zmieniło się w ciągu roku

Przede wszystkim wzrosły wolumeny sprzedaży. W minionym roku 2022 próg sprzedaży przekroczył 3 miliony obiektów, co stało się absolutnym rekordem. Znacząco zmieniły się również koszty mieszkania; ceny nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym znacznie wzrosły; w przypadku niektórych nieruchomości cena wzrosła o 100-200%. Wzrosły koszty nie tylko zakupu, ale i wynajmu; Tempo wzrostu jest zróżnicowane, ale w wielu przypadkach osiągnęło 100% w porównaniu z kosztami zakupu i wynajmu podobnych nieruchomości w zeszłym roku.

Przewidywania kosztów

Średni koszt mieszkania w Turcji w zeszłym roku wyniósł 200 000 dolarów i istnieją podstawy, aby sądzić, że w 2023 roku liczba ta będzie nadal rosła. Wzrost wartości utrzymuje się z powodu 2 głównych czynników:

1. Oferty na rynku nieruchomości są znacznie ograniczone. Zwiększony popyt znacznie ograniczył wybór kupujących, a pozostałe nieruchomości, co można było się spodziewać, wzrosły.
2. Koszt materiałów budowlanych i usług na rynku budowlanym, co całkiem niespodziewanie wiązało się z kosztem produktu końcowego.

Jeśli planujesz zakup mieszkania w Turcji, jest mało prawdopodobne, abyś odłożył wykonanie tej decyzji na długi czas. Po prostu nie ma obiektywnych powodów, dla których ceny nieruchomości w Turcji miałyby przestać rosnąć, a tym bardziej zacząć spadać.

Jak kupić dom opłacalnie, szybko i bezpiecznie

Rynek nieruchomości w Turcji, jak w każdym innym kraju, ma specjalne, unikalne szczegóły, które nie będzie łatwe do zrozumienia bez znajomości języka, wysoce wyspecjalizowanej wiedzy i doświadczenia w tej dziedzinie. Aby uniknąć stania się ofiarą oszustów i zrobić naprawdę opłacalny interes, skontaktuj się z naszą firmą o pomoc.

Pomożemy Ci znaleźć mieszkania do zakupu lub wynajęcia, zgodnie z preferencjami i budżetem. Zapewnimy profesjonalną pomoc w rozwiązywaniu problemów biurokratycznych profesjonalnie i szybko. Potrzebujesz porady? Skontaktuj się z nami i uzyskać go całkowicie za darmo teraz.