Życie po zakupie nieruchomości w Turcji

Turcja, jako rynek nieruchomości, cieszy się wielką i zasługowaną popularnością wśród imigrantów z WNP. Jednym z powodów jej popularności jest całkowita otwartość i dostępność tego rynku dla cudzoziemców.

Wraz z pojawieniem się pandemii turecki rynek nieruchomości zyskał jeszcze bardziej zasłużoną uwagę od rosyjskich gości, co jest dość logiczne i oczekiwane.

Wbrew powszechnemu przekonaniu Turcja jest często wybierana na pobyt stały nie ze względu na walory uzdrowiskowe, ale ze względu na możliwość życia i poczucia bezpieczeństwa w czasie pandemii: poziom życia i medycyny jest tu naprawdę wysoki.

Ale czy wszystko jest tak dobre, jak mogłoby się początkowo wydawać? Spróbujmy rozważyć najważniejsze aspekty życia w Turcji.

Kwestie religijne

Türkiye jest znany na całym świecie jako państwo muzułmańskie. Jednak był i pozostaje najbardziej świecki z krajów, których ludność wyznaje islam, a ta cecha neguje wiele trudności i barier natury religijnej. Ponadto, w dużych miastach kraju istnieją rosyjskojęzyczne wspólnoty religijne, w tym prawosławne. Religia jest oddzielona od państwa na poziomie legislacyjnym, a to jest dość konkretne i jednoznacznie realizowane w praktyce.

Korzystanie z usług publicznych w Turcji

Cudzoziemiec będący właścicielem nieruchomości w Turcji ma obowiązek zawierać umowy o korzystaniu z mediów. Jeśli mówimy o nowym budynku, który nie został jeszcze podłączony do komunikacji, będziesz musiał zapłacić za ich połączenie.

Przybliżona kwota to 400-600 lirów za wodę i prąd oraz około 1200 lirów za gaz. Część tych kwot stanowi kaucja zwrotna, jeżeli zdecydujesz się na sprzedaż nieruchomości, część pieniędzy zostanie Ci zwrócona. Jeśli komunikacja będzie prowadzona do nieruchomości drugorzędnej, połączenie będzie tańsze.

Aby zostać pełnoprawnym abonentem i zainstalować liczniki, będziesz potrzebować następujących dokumentów:

1. Kopia paszportu właściciela.
2. Kopia TAPU.
3. Kopia pozwolenia na użytkowanie budynku.
4. Kopia obowiązkowej polisy ubezpieczeniowej na wypadek trzęsienia ziemi.
5. Turecki TIN.

Wnioski o przyłączenie usług składane są do odpowiednich organizacji.

Korzystanie z komunikacji i Internetu

Turk Telekom jest największym tureckim operatorem telekomunikacyjnym. Zadzwoń do jego hotline, aby dowiedzieć się, czy usługi są możliwe dla danej nieruchomości jesteś zainteresowany. Aby połączyć, można zaprosić menedżera pola lub zatrzymać się w biurze, aby wybrać wygodną taryfę i podpisać umowę.

Uwaga: aby korzystać z usług komunikacyjnych, musisz posiadać zezwolenie na pobyt w Turcji. Przybliżony koszt Internetu, w zależności od wybranej taryfy, wyniesie od 140 do 210 lirów. Co do zasady umowa zawierana jest na 24 miesiące. W przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy usługobiorca zapłaci karę w wysokości około 100 dolarów.

Jeżeli proponowany operator nie działa na terenie, który Cię interesuje, rozsądnym rozwiązaniem będzie rozmowa z sąsiadami, którzy już korzystają z interesujących Cię usług; od nich otrzymasz wszystkie niezbędne i, co najważniejsze, wiarygodne informacje na temat jakości, kosztów i procedury podłączenia.

Pomoc medyczna dla obcokrajowców w Turcji

Być może jedno z najważniejszych pytań. Podobnie jak w większości innych krajów, wszystkie instytucje medyczne w Turcji są wyraźnie podzielone na publiczne i prywatne. Tradycyjnie osoby korzystające z ubezpieczenia pracy „Sigorta” zwracają się do przychodni publicznych. Uwaga: dotyczy to nie tylko pracownika, ale także jego dzieci i małżonka.

Ten rodzaj ubezpieczenia jest wygodny i interesujący, ponieważ wiąże się z wykorzystaniem nie tylko planowanych, tzw. tradycyjnych usług, ale także tych, które są rzadko używane, na przykład, nowoczesnej korekcji wzroku.

Jeśli z jakiegoś powodu ubezpieczenie pracownicze nie będzie Ci odpowiadać, a przebywasz w kraju dłużej niż 12 miesięcy, będziesz musiał wykupić polisę ubezpieczeniową prywatnie. Bez takiej polityki nie będzie możliwe uzyskanie zezwolenia na pobyt, co w rzeczywistości powoduje, że w niektórych przypadkach jest ono obowiązkowe.

Z kolei takie ubezpieczenia dzielą się na 2 rodzaje:

1. S.S.K. Odpowiedni dla oficjalnie zatrudnionych obywateli Turcji i obcokrajowców.
2. Bagkur. Ten rodzaj ubezpieczenia został pierwotnie stworzony z myślą o przedsiębiorcach.

Ubezpieczenie jest naprawdę potrzebne nie tylko dlatego, że w wielu obszarach działalności w Turcji jego obecność jest obowiązkowa, ale także dlatego, że nie możemy z góry wiedzieć, kiedy i w jakich okolicznościach będziemy potrzebować opieki medycznej. Zdecydowanie zalecamy wykupienie ubezpieczenia natychmiast po przybyciu do Turcji. Ostatecznie ten krok pozwoli Ci zaoszczędzić wiele kłopotów i kłopotów.