Türkiye. Zakup nieruchomości: porady dla początkujących
Przewodnik Maxhome Invest · Alanya, Turcja
Zapoznajmy się z ustawodawstwem
Rok 2012 upłynął pod znakiem zniesienia przez Turcję „zasady wzajemności” (zakup mieszkania w kraju został zatwierdzony wyłącznie dla obywateli krajów, które zapewniały obywatelom Turcji podobne możliwości).
Ograniczenie to zniesiono ze 129 krajów, w tym z Kirgistanu, Kazachstanu, Azerbejdżanu itp. Rosjanie otrzymali prawo do nabywania nieruchomości lokalnych.
Zezwolenie na pobyt i tapu – przygotowanie ważnych dokumentów
Proces wyboru mieszkania i poszukiwania rzetelnego dewelopera lepiej rozpocząć przy wsparciu zespołu kompetentnych prawników i pośredników w obrocie nieruchomościami. Specjaliści:
- Będą się konsultować.
- Pomogą Ci poprawnie i legalnie sporządzić umowę kupna i sprzedaży.
- Co daje zakup nieruchomości w Turcji? Doświadczenie pokazuje: jest to dobry powód, aby uzyskać zezwolenie na pobyt. Jakikolwiek wkład w inwestycje kraju jest mile widziany, dlatego zezwolenia na pobyt są dostarczane do kupujących dom, bez względu na kwotę zakupu. Od teraz będziesz płacić podatki (podatki od nieruchomości są płacone raz w roku).
- Drugim ważnym dokumentem jest TAPU, papier potwierdzający własność. Gwarantuje, że nikt nie będzie w stanie rościć sobie prawa własności (okoliczności, powód związku). Posiadanie TAPU chroni nieruchomości: nikt nie będzie w stanie uzyskać metrów kwadratowych bez zgody właściciela.
Zakup domu w Turcji może stać się dla cudzoziemców podstawą do uzyskania lokalnego obywatelstwa. Dziś każdy obywatel, który kupi mieszkanie, dom, willę (dowolną nieruchomość) o wartości przekraczającej 250 000 USD, nabywa prawo do uzyskania obywatelstwa tureckiego. Obecnie można zostać obywatelem danego kraju inwestując w gospodarkę.
Po zapoznaniu się z zawiłościami legislacyjnymi zacznij realizować swoje ukochane marzenie. Znając subtelności prawne, niuanse mentalności i mając zaufane kontakty, można kupić dom/mieszkanie, które Ci się podoba i przeprowadzić się do Turcji lub dokonać doskonałej inwestycji (w przypadku zakupu mieszkania jako źródła pasywnego dochodu).
Nowe artykuły:
Mała Europa pośrodku Riwiery Tureckiej
Czy nieruchomości nad morzem są drogie?
Kup mieszkanie w Turcji w Alanyi niedrogo [katalog]
Zmiany w tureckim ustawodawstwie dotyczącym wynajmu krótkoterminowego