Ile kosztuje budowa domu w Turcji? Alanya, Turcja
Przewodnik Maxhome Invest · Alanya, Turcja
Wielu Rosjan marzy o życiu nad morzem. Najlepszą opcją na realizację tego pomysłu jest zakup nieruchomości w Turcji – kraju słońca, ciepłego morza i przyjaznych obywateli. Zanim jednak dowiesz się, ile kosztuje budowa domu, powinieneś nie tylko dokładnie przestudiować rynek mieszkaniowy, ale także zrozumieć, z jakimi trudnościami możesz się spotkać.
Jak buduje się domy w Turcji?
Aby zbudować jakikolwiek dom - jeden-story, dwa-story lub multistory, należy wziąć pod uwagę kilka ważnych czynników:
- Warunki klimatyczne;
- Obszar lokalizacji, cechy krajobrazu i gleby;
- Dostępność pozwolenia na budowę;
- Sytuacja na rynku.
Ponieważ w Turcji panuje klimat śródziemnomorski, który charakteryzuje się brakiem mrozu i obecnością dużej liczby słonecznych dni w roku, w budownictwie wszystkie ściany nienośne wykonane są z jednej warstwy. Do ich budowy stosuje się tradycyjne materiały - cegłę, blok piankowy, gazobeton. W oknach montowane są okna z podwójnymi szybami. Niepraktyczne jest układanie parkietu na podłodze - należy go wymieniać co 10-20 lat.
Warunki klimatyczne dokonują własnych dostosowań
Wysoka wilgotność powietrza i słaba wentylacja mogą prowadzić do powstawania grzybów i pleśni. Aby temu zapobiec, należy zadbać o dobrą wodoodporność. Wielu programistów nie zwraca na to uwagi.
Deweloperzy instalują klimatyzatory głównie w każdym pomieszczeniu, ponieważ latem w szczycie sezonu termometr może osiągnąć +45 0 . Zimą ogrzewanie odbywa się za pomocą ogrzewania parowego, które zapewniają kotły elektryczne lub gazowe.
Jeśli chodzi o podgrzewanie wody, w Turcji instaluje się specjalne zbiorniki na dachach, które nagrzewają się na słońcu. Jest to oczywiście możliwe tylko w ciepłym sezonie.
Jak wybrać miejsce pod budowę
Turcja ma wysoką aktywność sejsmiczną, ponadto istnieje wysokie ryzyko osunięć ziemi - zwłaszcza na terenach górskich i w pobliżu wybrzeża morskiego. Z tego powodu, fundament przyszłego domu musi być wykonany ze wzmocnionej ramy betonowej. A budynki same są monolityczne. Daje im to maksymalną stabilność.
Ile kosztuje budowa domu w Turcji?
Czy zbudować willę lub kupić pod klucz - każdy musi zdecydować za siebie, biorąc pod uwagę preferencje i wydatki. Należy jednak pamiętać, że w dużych miastach kraju - Alanya, Fethiye i inne, ziemia jest praktycznie pusty. Niektórzy deweloperzy muszą wykupić zniszczone budynki, aby zbudować własne obiekty na ich miejscu.
Średnia cena nowej willi z prywatnym basenem, ogrodem i tarasem położonej na wybrzeżu wynosi 1,2 mln euro.
Nowe artykuły:
Mieszkanie w Turcji w pierwszej linii – czy warto kupić?