Czy warto kupić mieszkanie w Turcji?

Kupno nieruchomości w Turcji – czy warto w nią inwestować? To pytanie zadał sobie zapewne każdy, kto zastanawiał się, jak kupić mieszkanie w Alanyi lub Antalyi.
I tak naprawdę, jak opłacalna będzie taka inwestycja? Rozwiążmy to razem.

Mieszkanie w Turcji do użytku osobistego
Jeśli planujesz kupić nieruchomość nad morzem, aby przyjechać do swojego domu, jako domek, to Turcja, w szczególności Alanya, jest dla tego najlepszą opcją.

• W Alanyi sezon pływania trwa ponad 7 miesięcy w roku. Czy to nie raj? Poza tym zimy są tu na tyle ciepłe, że można tu uciec przed przenikliwym zimnem.
• W Alanyi wielka ekologia. Nie ma przedsiębiorstw przemysłowych, niewiele samochodów, a morskie powietrze doskonale wzmacnia układ odpornościowy.
• W Turcji, cudzoziemcy, bez ubiegania się o wizę, mogą odpocząć 90 dni z 180. A to oznacza w sumie prawie pół roku. Ale jest możliwe, aby pozostać w kraju bez przerwy od 30 do 90 dni (w zależności od kraju, którego jesteś turystą)

Ponadto, jeśli planujesz przeprowadzkę na pobyt stały w Turcji, najlepszym rozwiązaniem będzie zakup mieszkania na wybrzeżu Morza Śródziemnego.
Po pierwsze, właściciele nieruchomości w Turcji mogą z łatwością wydać zezwolenie na pobyt nie tylko dla siebie, ale także dla swoich rodzin.
Po drugie, właściciele nieruchomości w Turcji po 5 latach stałego pobytu w kraju mogą ubiegać się o obywatelstwo. A kupując mieszkanie o wartości ponad 250 000 dolarów, możesz od razu ubiegać się o obywatelstwo tureckie.

Zakup nieruchomości w Turcji to dobra inwestycja.
Turecka nieruchomość jest coraz bardziej popularna wśród cudzoziemców.
Według statystyk miniony 2018 rok pod względem sprzedaży mieszkań i willi również był niezwykle udany.
Dokonano ponad 1 378 000 transakcji kupna i sprzedaży. W tym samym czasie cudzoziemcy kupili prawie 40 000 mieszkań i willi na wybrzeżu oraz w Stambule, a także w innych miastach Turcji. I oczywiście najpopularniejsze były Stambuł i wybrzeże Antalyi.
Ogólnie rzecz biorąc, ceny nieruchomości w Turcji stale rosną. I co roku apartamenty i wille dodają wartości o 12-15%, czyli znacznie więcej niż stawki depozytów bankowych.
Ponadto nieruchomości w Turcji można wynajmować, uzyskując przy tym dobry dochód pasywny.
Przykładowo w sezonie 2019 ceny wynajmu zaczynają się od 500 euro miesięcznie. A apartamenty blisko morza w centrum miasta wyceniane są na ponad 1000 euro. Zgadzam się, dobry zysk, nawet jeśli mieszkanie da 5-6 miesięcy w roku.
Tak naprawdę mając mieszkanie w Turcji na własność, można zarobić zarówno na wzroście cen nieruchomości, jak i na jej wynajmie.

Niskie koszty utrzymania nieruchomości
W porównaniu z krajami europejskimi w Turcji są bardzo niskie podatki i ogólnie wydatki na utrzymanie nieruchomości.
Tak więc w Republice Południowej roczna wpłata do skarbu państwa za utrzymanie nieruchomości wynosi średnio 0,1 - 0,3%. Dla porównania w Grecji odsetek ten wynosi prawie 0,5%, a w Hiszpanii może sięgać 3%. Ponadto w Turcji ceny mediów są raczej niskie w porównaniu do innych krajów. Miesięczne opłaty za wodę i światło rzadko więc przekraczają kwotę 50 dolarów. Nawet w przypadku konieczności korzystania z klimatyzacji. Chodzi o
mieszkanie 1 + 1.

Korzystne warunki zakupu
Kupując nieruchomość w Turcji od dewelopera, zwłaszcza w kompleksie w budowie, można otrzymać mieszkanie na bardzo korzystnych warunkach.
Przykładowo, w niektórych placówkach oferowane są nieoprocentowane raty na kilka lat. W takim wypadku wejście do apartamentu możliwe jest przed dokonaniem ostatniej płatności. Co jest bardzo wygodne, ponieważ w ogóle nie trzeba czekać.
Ponadto Turcja z łatwością zaciąga pożyczki obcokrajowcom. Co więcej, pożyczki udzielane są znacznie łatwiej niż obywatelom Republiki Tureckiej. Dlatego jeśli nie masz wystarczającej ilości pieniędzy, brakującą kwotę zawsze możesz pożyczyć.
Oczywiście planując zakup nieruchomości w Turcji, każdy powinien rozważyć wszystkie za i przeciw. Jeśli jednak chcesz odpowiednio zainwestować swoje pieniądze, odpocząć nad morzem i uzyskać pasywny dochód, to zapraszamy do maxhomeinvest. Wybierzemy dla Ciebie najlepszą opcję apartamentu w Alanyi na wakacje i na pobyt stały.

Autor: