Möblierte Wohnung in Mahmutlar — Pools, Spa und Privatstrand der Anlage — Mahmutlar, Alanya, Türkei

Grundriss und Zustand

Die Einrichtung bildet eine stimmige Einheit: eine dunkle Küche mit beleuchteten Vitrinen, eine helle Arbeitsfläche mit markanter Maserung und ein weiches Ecksofa im Wohnzimmer. Warmes Deckenlicht verbindet die Bereiche; ruhige Wandfarben sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Hier lässt sich ein Abend nach einem Spaziergang gut vorstellen: kochen und anschließend auf dem Sofa entspannen.

Im Schlafzimmer schaffen Doppelbett, neutrale Textilien und lange Vorhänge eine sanftere Atmosphäre. Der Balkon mit Glasgeländer, Tisch und Stühlen bietet einen eigenen Platz zum Frühstücken oder Lesen. Die Badfotos zeigen eine Dusche mit Glasabtrennung und einen Waschtischunterschrank. Die Waschmaschine befindet sich getrennt vom eigentlichen Wohnbereich.

Die Wohnung wird mit Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Durchlauferhitzer und WLAN. Granitarbeitsplatten, Einbaustrahler und dekorative Decken ergänzen die Oberflächen. Auch doppelt verglaste Kunststofffenster, eine verstärkte Eingangstür und eine Video-Gegensprechanlage sind vorhanden. Der Umfang der übergebenen Einrichtung und Geräte sollte im Vertrag festgehalten werden, einschließlich der auf den Fotos sichtbaren Gegenstände.

Anlage und Gemeinschaftseinrichtungen

Die Freizeit lässt sich je nach Stimmung gestalten. Zum Schwimmen stehen Außen- und Innenpool bereit; Wasserrutschen ergänzen das aktive Angebot. Spa-Bereich, Sauna, türkischer Hamam, römisches Dampfbad und Massageräume ermöglichen Entspannung innerhalb der Anlage. Für regelmäßigen Sport gibt es Fitnessraum, Tennisplatz sowie Basketball- und Volleyballplätze.

Spielraum, Kinderspielzimmer, Spielplatz im Freien und Kino erweitern das Freizeitangebot für Familien. Restaurant und Café-Bar bieten die Möglichkeit, außerhalb der Wohnung zu essen. Der gestaltete Garten, ein Pavillon und ein Grillbereich laden zum Aufenthalt draußen ein. Die Anlage verfügt über einen eigenen Strand; Zugang und Strandservice sollten vor dem Kauf vereinbart werden.

Zur praktischen Ausstattung gehören Aufzug, offene und überdachte Parkplätze, Generator, WLAN auf dem Gelände, Videoüberwachung, Hausmeister und Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Betrieb, saisonale Nutzung und kostenpflichtige Leistungen richten sich nach den Regeln der Verwaltung. Das Vorhandensein einer Einrichtung bedeutet nicht, dass alle Leistungen im Hausgeld enthalten sind.

Lage

Mahmutlar ist ein Wohnviertel Alanyas am Mittelmeer, in dem sich Erholung mit dem normalen Stadtleben verbinden lässt. Neben der Küste gibt es öffentliche Spazierbereiche, etwa den Mustafa-Uyar-Park am Menderes-Boulevard. Er vermittelt einen Eindruck vom Viertel; die Entfernung des konkreten Hauses zum Park sollte gesondert beurteilt werden.

Für diese Wohnung sind Stadtblick und Blick auf die Anlage bestätigt. Das Meer ist 600 m entfernt. Bei der Besichtigung lohnt es sich, die Strecke zu gehen, Übergänge zu prüfen und den Strand kennenzulernen. Unser Alanya-Reiseführer hilft, die gewohnten Alltagswege mit den Plänen für eine eigene Wohnung an der Küste abzugleichen.

Was vor dem Kauf zu beachten ist

Die Immobilie wird auf dem Zweitmarkt verkauft; eine Ratenzahlung ist nicht vorgesehen. Das angegebene Hausgeld beträgt 230 €. Abrechnungszeitraum und Leistungsumfang müssen jedoch vor der Kaufentscheidung anhand der Verwaltungsunterlagen geklärt werden. Bei einer Anlage mit dieser Ausstattung ist das ein wesentlicher Teil der laufenden Kosten.

Prüfen Sie vor dem Kauf die Unterlagen, den Zustand der Geräte, die Funktion von Fußbodenheizung und Klimaanlagen sowie die Regeln für Strand und Gemeinschaftsbereiche. Lassen Sie sich außerdem die Abwicklungskosten aufstellen und vereinbaren Sie den Übergabetermin.

Fragen und Antworten

Sind Möbel und Haushaltsgeräte im Angebot enthalten?

Ja, die Wohnung wird mit Möbeln und Geräten angeboten. Die genaue Liste wird im Vertrag festgehalten.

Gibt es einen Pool im Gebäude?

Ja, neben dem Außenpool gibt es einen Innenpool. Die aktuellen Betriebszeiten legt die Verwaltung fest.

Bedeutet ein eigener Strand eine Lage in erster Meereslinie?

Nein. Das Meer ist 600 m entfernt; der Privatstrand gehört zur Infrastruktur der Anlage.

Ist der Meereshorizont von der Wohnung aus sichtbar?

Bestätigt sind Stadtblick und Blick auf das Anlagengelände. Ein Meerpanorama wird mit diesem Angebot nicht zugesagt.

Immobilie besichtigen

Bei der Besichtigung können Sie das fertige Interieur und die Gemeinschaftsbereiche ansehen und die Bedingungen der Verwaltung kennenlernen. Schreiben Sie an Maxhome Invest und nennen Sie R24-5628 — wir vereinbaren einen Termin und stellen die Kaufbedingungen zusammen.