Zwei Schlafzimmer und ein breiter Balkon - 300 m vom Meer in Mahmutlar — Mahmutlar, Alanya, Türkei

Layout und Zustand

Diese Wohnung trennt den gemeinsamen Wohnbereich von den Schlafzimmern. Im Wohnzimmer verlaufen breite Fenster entlang zweier angrenzender Wände. Neben den Fenstern steht ein Sofa, unweit davon ein Esstisch. Helle Bodenfliesen, neutrale Wände und eine Decke mit dekorativen Vertiefungen verbinden beide Bereiche. Eine Tür führt auf den Balkon, der Platz für den Morgenkaffee oder eine Pause am Abend bietet.

Die Küchenfotos zeigen helle Schrankfronten, eine L-förmige Arbeitsfläche und eine gemusterte Küchenrückwand. Zur angegebenen Ausstattung gehören Granitarbeitsplatte, Haushaltsgeräte, Klimaanlagen und Durchlauferhitzer. Zwei separate Schlafzimmer können zum Schlafen genutzt werden; alternativ lässt sich eines als Arbeits- und Gästezimmer einrichten. Ein Zimmer ist mit Doppelbett, gepolstertem rosa Kopfteil und hellem Kleiderschrank fotografiert, das andere deutlich sparsamer eingerichtet. Im Bad befindet sich eine Duschkabine.

Der Balkon verläuft geschwungen entlang der Fassade. Sein abgerundetes Geländer verbindet helle Paneele mit Glas. Er bietet einen Blick auf Nachbargebäude und die Wohnstraßen von Mahmutlar; in den Merkmalen ist auch Bergblick angegeben. Ein offenes Meerpanorama zeigt diese Galerie nicht. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Gebäudes von 2009. Zur Ausstattung gehören Doppelverglasung, eine verstärkte Eingangstür, Einbauleuchten und eine dekorative Decke. Welche Möbel im Verkauf enthalten sind, muss gesondert vereinbart werden; die Fotos zeigen lediglich die Einrichtung.

Komplex und Annehmlichkeiten

Das Gebäude hat einen Aufzug; auf dem Gelände befinden sich Außenpool und Grünflächen. So lassen sich Einkäufe ohne Treppen in die Wohnung bringen und freie Stunden draußen verbringen. Für Stromausfälle ist ein Generator vorgesehen, für die Gemeinschaftsbereiche ist Videoüberwachung angegeben. Fragen Sie nach den versorgten Stromkreisen und der Pflege von Pool und Gelände, denn die vorhandene Ausstattung allein beschreibt noch nicht ihre Betriebsbedingungen.

Standort

Das Meer ist 300 m entfernt und bringt die Küste in die Nähe von etablierten Wohnstraßen. Während einer Besichtigung gehen Sie den Weg zum Strand und schauen sich die Straßenübergänge an, dann kehren Sie durch eine andere Straße zurück. Das gibt einen nützlicheren Eindruck vom täglichen Leben um das Gebäude herum als die Entfernung allein.

Mahmutlar bietet auch abseits des Strandes Annehmlichkeiten. Dienstags und samstags finden Wochenmärkte statt; die Stadtbibliothek bietet Raum zum Lesen und Lernen. Diese Angebote beziehen sich auf den Stadtteil insgesamt. Den Weg von der Wohnung zu jedem Ziel sollten Sie individuell beurteilen. Andere Grundrisse und Wohnlagen finden Sie in unserer Immobilien zum Verkauf in Mahmutlar.

Vor dem Kauf

Der Angebotspreis beträgt €105.000. Mit zwei Schlafzimmern und 100 m² Fläche bietet die Wohnung Optionen für Familiennutzung, Wohngemeinschaften oder längere Besuche mit Gästen. Überprüfen Sie bei der Besichtigung das natürliche Licht in beiden Schlafzimmern, den Zustand der Sanitäranlagen und Geräte und wie Straßengeräusche in das Wohnzimmer und auf den Balkon übertragen werden. Für ein Gebäude in diesem Alter sind Aufzeichnungen über Aufzugswartung und Wartung von gemeinsamen Systemen nützliche Teile der Bewertung.

Erfragen Sie vor der Budgetplanung das aktuelle Hausgeld und eine genaue Aufstellung der enthaltenen Leistungen. Wenn Sie vermieten möchten, prüfen Sie vor der Berechnung möglicher Einnahmen die Regelungen der Hausverwaltung, die zulässige Vermietungsform und die geltenden Anforderungen. Eine kurze Entfernung zum Meer ersetzt diese Prüfung nicht.

Fragen und Antworten

Wie viele separate Schlafzimmer gibt es?

Zwei. Das 2+1-Layout kombiniert einen Wohn- und Küchenbereich mit zwei separaten Schlafzimmern auf einer Gesamtfläche von 100 m².

Welche Gemeinschaftseinrichtungen sind aufgeführt?

Außenpool, gestaltete Grünflächen, Aufzug, Generator und Videoüberwachung. Wartung und Nutzungsbedingungen können bei der Besichtigung besprochen werden.

Sind alle Möbel in den Fotos enthalten?

Eine vollständige Liste der zu übergebenden Möbel liegt noch nicht vor. Vereinbaren Sie die enthaltenen Gegenstände vor dem Kauf und halten Sie diese schriftlich fest.

Wie weit ist das Meer entfernt und welchen Ausblick bietet der Balkon?

Das Meer ist 300 m entfernt. Vom Balkon blickt man auf Wohnstraßen und Nachbargebäude; in den Merkmalen ist auch Bergblick angegeben.

Immobilienbesichtigung

Für einen Besichtigungstermin zu R24-5591 Kontakt zu Maxhome Invest. Bei der Besichtigung können Sie beide Schlafzimmer, den Balkon und den Weg zum Strand beurteilen, den Umfang der Ausstattung vereinbaren und die aktuellen Hausgeldkosten erfragen.